Huidenclubplein 144

Wonen met prachtig uitzicht over Rotterdam? Dat kan in dit splinternieuwe prachtig afgewerkte 4-kamer hoekappartement! Op het balkon, wat toegankelijk is vanuit de woonkamer, is het eindeloos genieten! Het energiezuinige appartement heeft energielabel A++, stadsverwarming en vloerverwarming. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Huidenclubplein 144 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Locatie:
Het complex ligt in het verlengde van de BIG Shops winkelboulevard. Hier doet u snel en eenvoudig al uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Daarnaast bruist de directe omgeving van de gezellige restaurants, hippe koffietentjes en culturele hotspots. De bereikbaarheid is optimaal. Diverse openbaar vervoersverbindingen (metro, tram en bus) liggen op loopafstand, waardoor u binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussentableau, toegang tot de parkeergarage met privéparkeerplaats, gezamenlijke (afgesloten) fietsenstalling en twee liften.

1e verdieping: Eigen berging van ca. (270 x 190 cm).

6e verdieping: Hal/entree, meterkast, vaste kast, modern toilet voorzien van een wandcloset. Heerlijke woonkamer met veel ramen waardoor u geniet van een prettige lichtinval. Tevens is via de woonkamer het ruime balkon te bereiken. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: combi-oven met airfryer functie, Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Via de keuken heeft u toegang tot de bergkast waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (381 x 335 cm), (381 x 182 cm) en (381 x 213 cm). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en toilet.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage kan aanvullend worden aangekocht voor een vraagprijs van € 35.000,- (k.k.).

Diversen:
- Energielabel A++;
- Eigen grond;
- Bijdrage VvE: € 185,47 per maand voor de woning en € 43,29 per maand voor de garage;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Eigen berging van ca. (270 x 190 cm);
- Eigen parkeerplaats (vraagprijs: €35.000,- k.k.);
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.